Requisitos

LISTA DE REQUISITOS SEGÚN ESTADO MIGRATORIO

Si usted es Ciudadano Americano por naturalización:
  • Fotocopia a colores de DPI ambos lados (este documento es necesario, lo podrá solicitar en cualquier Consulado General de Guatemala más cercano).
  • O bien, fotocopia de pasaporte guatemalteco vigente completo (todas las paginas) aunque estén en blanco.
  • Fotocopia del carné del NIT (Número de Identificación Tributario), si usted necesita consultar, solicitar o recuperar este carné le sugerimos visitar https://portal.sat.gob.gt, opción “CONSULTA NIT”.
  • Fotocopia a colores completa de pasaporte americano, todas las hojas, aunque estén en blanco.
  • Fotocopia a colores de cualquier identificacion con foto como: licencia para conducir o identificación del estado, matricula consular guatemalteca.
  • Original de Carta de trabajo indicando: Salario, Puesto o actividad que realiza, y tiempo que tiene de laborar, mínimo un año de estabilidad laboral. (si tiene dos o tres trabajos, así será el número de cartas a presentar), (si le pagan en efectivo, la carta lo deberá indicar para evitar que nos soliciten comprobantes).
  • Fotocopia de 4 a 6 talones de cheques por pago de salario.
  • Fotocopia de 3 últimos meses de Estados de cuenta bancaria en los Estados Unidos.
  • Fotocopia de income taxe de los años 2019 y 2020 (las primeras 10 páginas de la forma que le llenaron).
  • Fotocopias de remesas familiares, 4 últimos envíos.
  • Copia de acta de matrimonio en el caso de ser casado.

Si Usted es Residente:
  • Fotocopia a colores de DPI ambos lados (este documento es necesario, lo podrá solicitar en cualquier Consulado General de Guatemala más cercano).
  • O bien, fotocopia de pasaporte guatemalteco vigente completo (todas las paginas) aunque estén en blanco.
  • Fotocopia del carné del NIT (Número de Identificación Tributario), si usted necesita consultar, solicitar o recuperar este carné le sugerimos visitar https://portal.sat.gob.gt, opción “CONSULTA NIT”.
  • Fotocopia a colores de tarjeta de residencia permanente (green card) ambos lados.
  • Fotocopia a colores de cualquier identificacion con foto como: licencia para conducir o identificación del estado, matricula consular guatemalteca.
  • Original de Carta de trabajo indicando: Salario, Puesto o actividad que realiza, y tiempo que tiene de laborar, mínimo un año de estabilidad laboral. (si tiene dos o tres trabajos, así será el número de cartas a presentar), (si le pagan en efectivo, la carta lo deberá indicar para evitar que nos soliciten comprobantes).
  • Fotocopia de 4 a 6 talones de cheques por pago de salario.
  • Fotocopia de 3 últimos meses de Estados de cuenta bancaria en los Estados Unidos.
  • Fotocopia de income taxes de los años 2019 y 2020 (las primeras 10 páginas de la forma que le llenaron).
  • Fotocopias de remesas familiares, 4 últimos envíos.
  • Copia de acta de matrimonio en el caso de ser casado.

Si no tiene Papeles dentro de los USA:
  • Fotocopia a colores de DPI ambos lados (este documento es necesario, lo podrá solicitar en cualquier Consulado General de Guatemala más cercano).
  • O bien, fotocopia de pasaporte guatemalteco vigente completo (todas las paginas) aunque estén en blanco,
  • Fotocopia del carné del NIT (Número de Identificación Tributario), si usted necesita consultar, solicitar o recuperar este carné le sugerimos visitar https://portal.sat.gob.gt, opción “CONSULTA NIT”.
  • Fotocopia a colores de cualquier identificacion con foto como: licencia para conducir o identificación del estado, matricula consular guatemalteca.
  • Original de Carta de trabajo indicando: Salario, Puesto o actividad que realiza, y tiempo que tiene de laborar, mínimo un año de estabilidad laboral. (si tiene dos o tres trabajos, así será el número de cartas a presentar), (si le pagan en efectivo, la carta lo deberá indicar para evitar que nos soliciten comprobantes).
  • Fotocopia de 4 a 6 talones de cheques por pago de salario.
  • Fotocopia de 3 últimos meses de Estados de cuenta bancaria en los Estados Unidos.
  • Fotocopia de income taxes de los años 2019 y 2020 (las primeras 10 páginas de la forma que le llenaron).
  • Fotocopias de remesas familiares, 4 últimos envíos.
  • Copia de acta de matrimonio en el caso de ser casado.
Nota:
  1. Todos los documentos deberán estar vigentes al momento de someterlos al análisis del crédito.
  2. En todos los casos se deberá elaborar un El Mandato con representación o también conocido como Carta poder, a favor de un familiar, abogado o persona de confianza en Guatemala para que éste lo represente al momento de recibir el inmueble en su nombre.
  3. Esta es únicamente una guía de la papelería que el Banco o Financiera requiere para otorgar un crédito, y la entidad Bancaria o financiera se reservan el derecho de solicitar más papelería si así lo considera necesario.
Núcleos Familiares Aceptados:
Personas individuales: Presentar documentos anteriores según su estado migratorio.
Matrimonios: Los Cónyuges deberán presentar cada uno los documentos anteriores si desean aparecer ambos en la negociación, también el documento en el cual conste el matrimonio (Acta de matrimonio de USA o GUAT).
Unidos de hecho: Verificando a través de la partida de nacimiento de uno de los hijos en común, o la certificación de unión de hecho de RENAP.
Hermanos solteros: Presentando documento como DPI en donde indique estado civil y partidas de nacimiento en donde indiquen nombres de padres en común.
Hijos solteros con padres: Todos los participantes en la compra deberán presentar los anteriores requisitos.
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